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        養老勝地、濱海小城……

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        海南買房是選擇澄邁還是文昌?外地人如何選?

        編輯:臻房小周日期:2020-08-24 12:31:09 瀏覽量(

        摘要:海南買房是選擇澄邁還是文昌?外地人如何選?澄邁買房子如何?海南澄邁縣房價還會漲嗎,澄邁縣買房子哪兒好?澄邁 PK 文昌市哪個好?澄邁買房優勢分析,海南澄邁VS文昌分析對比!...

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        一、海南澄邁買房子優勢分析:

        澄邁縣是海南省北部的一個古縣。旅游資源豐富,歷史悠久。是“中國長壽之鄉”。澄邁縣四季皆宜居。澄邁縣地屬熱帶季風氣候,光照充足,雨量充沛,氣候溫和,全年無霜。年均降雨量1790.7毫米。在澄邁購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解,包括周邊盤的澄邁房價以及該小區澄邁房價走勢。。

        海南澄邁

        1、澄邁房價均價:12680元/平米,海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域限購,限購力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,澄邁房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發展趨勢而言,等待澄邁房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。

        2、澄邁買房投資升值:海南一系列重大配套漸成規模,包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地,儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在澄邁買房,不僅是為了有限度假、養老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南澄邁的房產升值空間還是比較大的,其實就海南房地產目前的發展狀況來看,它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。

        3、澄邁縣優勢不足:澄邁屬于熱帶季風氣候,優勢是養生養老,“世界長壽之鄉”,不足是交通不夠便利,主要景區有福山 老城老街 金山寺。。。

        4、海南澄邁房地產優勢:澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團,一個是鎮區組團,這里的樓盤靠近城區,生活便利,同時價位較低;另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團,其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處,這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢,有著更適合度假的環境。

        二、文昌買房優勢分析:

        文昌市是海南省乃至全國有名的文化之鄉、華僑之鄉和將軍縣,是被世界譽為東方奇跡——宋氏三姐妹的故鄉。 文昌市在海南島東北部沿海,面積2403平方公里,人口50余萬,共轄22鎮3鄉,市政府駐文城鎮。文昌市三面臨海,海岸線長210千米,沿海多天然良港和沙灘。文昌市地處熱帶北緣,氣候溫和,屬熱帶季風氣候,沿海地區風較大,夏秋季節影響海南島的臺風,有75%是從文昌登陸,故有“臺風走廊”之稱。文昌市屬熱帶北緣沿海地帶,具有熱帶和亞熱帶氣候特點,屬熱帶季風島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優越,全年無霜凍,四季分明。年平均溫度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之間,年最低氣溫0.3~6.6℃,出現在1月份。年平均>10℃積溫為8474.3℃,。年平均日照1953.8小時。雨量豐富,但時空分布不均,干、濕季明顯,春旱突出,常年降雨量1721.6毫米,平均1529.8~1948.6毫米。雨季主要集中在5~10月份間的汛期,雨量占全年的80%,對于發展熱帶農業生產條件十分有利。文昌市常年平均濕度為87%,最小濕度為34%。

        海南文昌

        1、文昌房價均價:13324元/平米,長遠看,海南海南文昌市房價必然是上漲的,海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響?,F在連海南的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南文昌2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展,以及最近的人才引進政策,除了帶給了海南的新發展外,還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變,本地購房者的比例正在逐漸提升。

        2、海南澄邁縣房價是漲是跌?海南文昌地價高,開發商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

        3、文昌市優勢不足:澄邁屬于熱帶北緣沿海地帶,優勢是經濟保持平穩較快增長,不足是強熱帶風暴 臺風影響,主要景區有航天城 華僑之鄉 椰子之鄉。。。

        4、海南文昌房產優勢:文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與???、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”,是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。

        三、澄邁什么樓盤升值快

        澄邁商品房是否有投資價值?澄邁周邊什么樓盤升值快,澄邁房子會升值嗎?其實在澄邁買房投資,就要看其租金和未來的升值空間,即投資回報!小編只能說,澄邁房子是保命剛需,資源稀缺,海南澄邁房價還會持續上漲,由于海南澄邁房子的特殊性,主要以養老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了澄邁哪些樓盤還可以買,僅供參考!。

        澄邁買房

        1、陽光 街城:陽光 街城位于??谑行阌⒋蟮?3號,生活配套有中國銀行、建行、農行、工行…… 周邊醫院: 省人民醫院、廣安堂大藥房……   周邊學校: 。

        2、碧桂園海上大都會:碧桂園海上大都會位于三亞市三亞灣路國光豪生酒店左側濱海展廳,生活配套有農業銀行(鳳凰支行) 1.56公里 平恩大藥堂 760米。

        3、錦繡山莊:項目地址:瓊海市銀河路16號。

        4、海岸漫谷:海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處,物業公司是海南海岸物業管理有限公司。

        5、香水國色:香水國色位于陵水(香水灣)嶺門 223國道,周邊娛樂有香水原魅力養生御苑(3.8公里)鄉村咖啡屋(5.2公里)名豪俱樂部(10.6公里)夜宮殿娛樂會所(9.4公里)。

        6、長霖繁華里:長霖繁華里位于??谑忻捞m區白龍南路與白龍一橫路交匯處,

        7、金山美域:金山美域位于海南省文昌市文清大道旁(海南電纜廠斜對面),產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

        8、三亞地中海灣:三亞地中海灣位于三亞市海坡度假區新城西路,周邊娛樂有三亞灣銀苑-卡拉ok廳(208米)金色年華ktv(698米)。

        9、秀蘭金月灣陽光海:秀蘭金月灣陽光海位于海南省東方市板橋鎮金月灣濱海旅游度假區,物業公司是秀蘭集團。

        10、碧桂園三亞海:碧桂園三亞海位于三亞灣路160號,物業公司是碧桂園物業有限公司。

        澄邁養生養老:海南島生態環境在全國居一流水平,是人們公認的最佳居住地之一;澄邁四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡澄邁的養生環境,海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

        綜合評價:海南旅游房產的需求不同,澄邁房產主要是度假型需求,海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合投資的標準,是不準確,也不合適的??偟膩碚f,澄邁的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

        以上就是《海南買房是選擇澄邁還是文昌?外地人如何選?》的全部內容,澄邁臻房網置業顧問為您分析新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089824307(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。